神奈川の新築戸建情報

神奈川の新築戸建情報を紹介します

神奈川の新築戸建にまつわる情報をご紹介します。神奈川とひとこといっても、かなり広いです。横浜市だけでなく、川崎市・相模原市などあげればきりがありません。
ではどこにどんな新築戸建があるのか、簡単ではありますがご紹介します。物件探しの参考になれば幸いです。

リーズナブルプライス

まず紹介するのは、リーズナブルな価格。土地のみの値段になりますが、36坪で480万円～810万円はお買い得。場所は秦野市です。即入居可能の物件なら、寒川町にあります。間取りは3LDK。土地面積は72.46㎡。小学校や中学校も近くにあり、設備もかなりこだわっています。キッチンは浄水器内蔵。食器洗い乾燥機もついていて、かなり便利。販売価格が1980万円とあれば、何もいうことなしです。
しかし、安いには理由があります。寒川町の新築戸建が安い理由は、近くに工場があるからでしょう。またコンビニは近くに何軒かございますが、スーパーが遠いのもひっかかります。駅近くに1軒は確認済み。しかし物件がある場所から決して「近い」とは言えず、買い物に苦労するでしょう。住みやすさを取るか、環境を取るかは選ぶ人次第です。

リッチプライス

次にリッチな物件をご紹介しましょう。横浜市にある171坪の物件の場合、土地だけで1億円近くします。建物を含むとどれほどの価格になるかは、想像するまでもありません。物件は駅からも近く、学校や保育園も目と鼻の先。閑静な住宅地となっているので、住みやすさは申し分なしです。好条件が揃っているので、土地だけで1億かかるのは当然かもしれません。
茅ヶ崎では建物込みで1億円の物件がございます。日当たりはパーフェクト。近くには海があるので、海水浴行き放題です。

購入の際は慎重に

今回紹介した横浜の新築戸建は、あくまでも一部分です。全部とりあげると、きりがありません。インターネットで軽めに検索をかけてみると、1万近くヒットしました。
家族やご自身の生活スタイルと預貯金をしっかり把握して、素敵な新築戸建を見つけてください。

今の生き方に満足ですか？「後悔しない生き方」を読んだら何かが変わります。

「ああ、この時間に何しよう…」

いつもは仕事の休憩時間になると、夢の実現のために少しでも何かしようと車の中でコツコツとスマホで情報を集めたり、作業をしたりしていたのですが、この日はそう思ったのです。

正直、疲れたんです。

特にやりたくもない仕事をしているのに、夢の実現のためにさらに休憩時間を削ってやりたくもないことをコツコツとするなんて。

そう思った時にふと思い出し、後部座席の足元の袋にあったこの本を手に取りました。

パラパラとページをめくると、まさに目から鱗だったのです。

自分に才能があるかどうかは、実際にやらないと分からな

1番最初の語録ですが、いきなりズギューンと心を撃ち抜かれました。

あまりにも自分に自覚がありすぎました。

私はやりたいことを考えた時に、１番最初に思いついたことがありました。

はじめのうちは、それを実現させようとコツコツ頑張っていたのですが、色々と考えているうちに、「やっぱり出来なさそう…」「自分には才能がないんじゃないかな…」と思って途中で投げ出していたのです。

ですがこの言葉を読んで、再びとりあえずやってみようという気持ちになりました。

好きな事をすることが最も大切

何度も出てくる内容にがこれがありました。

今まで色々な自己実現に関する書籍や情報を見ましたが、その中で最初は「好きなことを仕事にする」という考え方に共感していました。

しかし、世間的には「好きなことを仕事にしている人なんてごくわずかだ。

そんなことが凡人に出来る訳がない。

凡人は凡人らしく、足元を見て自分の出来ることを仕事にしていけばいい。」
という考え方が強いように感じて、いつの間にか夢を追わず、私もそのような考え方になっていました。

でも、著者の言うところによると、「嫌いなことを努力して身に付けたところで、所詮好きな人には敵わない」とのことでした。

そのフレーズはまさに衝撃的でした。

とても説得力があって、府に落ちました。

遠くを見ずに、今日の目標に没頭する

もう１つ、特に心に刺さった言葉はこれです。

将来のなりたい目標を掲げ、それに向かって努力すると人間は心が弱いのですぐサボってしまうのです。

そうではなく、今日の目標に集中しなさい、その日１日を大切にしなさい、ということです。

私も、以前3年間書ける手帳を買ってきて目標を立てていましたが、1ヶ月ともたず挫折しました。

今日の目標、今日を精一杯生きることの大切さを教えてもらいました。

まとめ

あなたはやりたくもないことだらけの日常にモヤモヤしていませんか？

仕事に、人間関係に、やりたくもないことだらけに自分の時間を使っていてモヤモヤしていると感じてる人は、何か答えとなるヒントが書いてある本です。

全部の言葉が心に響かないとしても、その時その時の状況によって心に突き刺さる言葉があると思います。

大事なことは、これを読んで終わるのではなくちゃんと行動することです。

私も、せっかく行動するきっかけを与えてもらったので、今から行動しようと思います。

メリットもデメリットも伝える海外進出支援企業

メリットもあればデメリットもある

海外進出するだけであれば、誰でも簡単に行うことができます。
しかし、海外進出をして成功させるには、かなり難しいと言えるでしょう。

そんな企業の海外進出には、メリットもあればデメリットも存在しています。
そこでメリットとデメリットを見ていきたいと思いますが、日本は税金大国であり、物価も非常に高いので、どうしても人件費や材料費が高くなります。

それに対して外国は物価が安い国や税金が安い国もたくさんあるので、人件費や材料費を抑えることができるのです。
コストを抑えられるというのが最大のメリットですし、国によっては日本よりも需要が高い製品もあるので、当然売り上げを上昇させることもできます。

しかし、文化や言葉なども外国は日本と違いますし、日本では需要があっても外国ではほとんど需要がない場合もあります。
そうするとせっかく生産をしても売れないので、海外進出をしたことで売り上げが低迷する可能性もあるでしょう。

中には治安の悪い国もありますし、日本のように外資系企業を手厚くもてなす国ばかりではありません。
このようにメリットだけではなく、デメリットも知った上で海外進出をすることが大切です。

きちんとデメリットも教えてくれる企業

最近は海外進出を支援してくれる企業も増えていますが、メリットだけを知らせて、全くデメリットを知らせない企業も存在しています。
どのようなビジネスであっても、必ずメリットがあればデメリットも存在するので、あらかじめきちんと報告した上で、どう対処するのかを指導するのがよいサポート企業だと言えるでしょう。

東京都港区にある株式会社シーズ・プラスでも企業の海外進出をサポートしていますが、どのようなメリットがあるのかだけではなく、デメリットがあることもきちんとお知らせしています。
そうすることで万が一トラブルが発生しても、可能な限り損失を少なくする対策をスムーズに行うことができるのです。

犬を飼うこと

犬は最高のパートナー

最高のパートナーになってくれる犬を飼おうと、検討している方は必見です。犬を飼う上で抑えておきたいポイントについて、まとめてみました。
犬はとても愛らしく抱きしめたくなる存在。だからこそ大切にしてあげて下さい。

犬の一生を背負う

「犬を飼う」を言い換えれば、犬の一生を背負うことになります。仔犬から老犬になるまで、全て引き受けなければいけません。成長して仔犬時代の可愛い面影がなくなったからと、安易に手放すのは絶対に許されないのです。
犬種にもよりますが、柴犬の場合は12歳～15歳が平均寿命といわれています。つまり15年は、犬の人生を背負わなければならないのです。お散歩は言うに及ばず、下のお世話や体調管理も15年続けなければいけません。覚悟がないのなら、最初から犬を飼うのは諦めて下さい。

犬をお出迎えする場所は？

犬を手にする場所は、色々あります。代表的な所はペットショップですが、ペットショップ以外にも犬をお出迎えできる所はいっぱいあります。
まずは動物愛護施設です。少しひどい言い方をすれば、保健所です。色んな事情により、人間の世話を受けられなくなった犬や猫などが収容されています。犬や猫達に待ち受けているのは、言葉にするのも辛い運命。でもお出迎えをすれば、辛い運命から逃れることはできます。施設にもよりますが、広島県三原市にある愛護センターの場合は適宜に譲渡会を開催しています。具体的な日にちについては直接問い合わせていただくしかないものの、命を救うことにも繋がるので、検討だけでもしてみてはいかがでしょうか。

犬種が決まっているのなら

飼う犬種が既に決まっているのなら、犬舎でお出迎えする方法もあります。広島にある犬舎は、柴犬を専門に扱っている犬舎です。柴犬は日本が世界に誇る犬種で、世界中に柴犬ファンは大勢いらっしゃいます。実際に海外で飼っている人も少なくなく、ちょっとしたブームになっています。
犬舎にいる柴犬達は、由緒正しい血統の持ち主。飼い方についても相談に乗ってくれるので、安心できます。

太陽光詐欺に要注意！

大手は本当に信用できますか？

太陽光をつかった発電を考えているも、どこの業者に任せれば良いのかはわかりません。太陽光発電の業者を愛知だけに地域を絞っても選択肢が狭まるわけではないのです。ネットを検索すれば、業者の比較は簡単にできるでしょう。
手っ取り早く選ぶのなら、口コミ評価の高い業者を選ぶのがベスト。しかし嫌なことに、口コミを「お金を出して」買っている業者がいるのもまた事実。つまり詐欺です。詐欺に引っかからないようにするには、どうすれば良いのか考えてみましょう。

本当にあった架空請求詐欺！

太陽光発電にかかわる詐欺は、いっぱいあります。太陽光発電所のメンテナンス費用と称して、400万円を騙し取った事件が発生。警察は詐欺の疑いで、太陽光発電会社の役員を逮捕しました。ちなみに実際に起きた事件です。
太陽光発電のメンテナンス費用は、住宅であれば2万円ほどです。「メンテナンスに2万円かかる」だけでも頭に入れておけば、400万円騙し取られることはなかったでしょう。メンテナンスの他に点検費用を合わせても、10万円もかかりません。もし点検に10万円以上請求されたら、間違いなく詐欺です。

投資詐欺！

太陽光にまつわる詐欺で最も多いのが、投資にまつわるものでしょう。手口は色々ですが、要約としては「太陽光パネルを設置したらお金が儲かりますよ」というものです。また「万が一お金が儲からなかったら、○○万円まで補償します」です。全て大嘘です。
そもそも「投資」とかっこいい名前がついていますが、簡単にいえばギャンブルです。当たると大きくなりますが、外れると大損です。太陽光の場合、結果が出るまでには10年は最低でも待つ必要があります。そもそも「楽して儲かる」商売は、この世に1つもないことを銘じておきましょう。

信用できる会社もあります

ただ中には、良心的な太陽光パネルの業者もございます。問題になっているのはあくまでも「売り方」であり、太陽光発電そのものではありません。
むしろ太陽光発電は、今まさに日本で求められているエネルギーです。

自分の病気のことを知るために読んだ「双極性障害」

この記事では、加藤忠史さんの書いた「双極性障害」の内容を紹介します。

具体的な症例などが記載されているので大変参考になります。

なぜ躁うつ病は双極性障害となり、双極症に変わるのか

かつて、双極性障害のことは「躁うつ病」と呼ばれていました。

どうして名称が変わったのかが説明されています。

かいつまんで説明すると、かつて、躁うつ病が統合失調症などと比較すると軽い疾患と軽視されていたため、重大な疾患ということを医師たちに認識させるために、名称が双極性障害という病名が名付けられました。

社会生活を妨げてしまう双極性障害

双極性障害には１型と２型がありますが、１型の場合は社会生活をさまたげ、働けなくなることもあるリスクが具体的な事例を用いて紹介されています。

特に職場での人間関係がうまくいかなくなる事例が印象的でした。

そして、精神科や心療内科を受診することの大切さとその時の注意点が記載されています。

双極性障害の治療

双極性障害の治療には、薬物療法や電気けいれん療法、反復性経頭蓋磁気刺激療法、ケタミン、心理教育などの手法があることが説明されています。

特に薬物療法については具体的な薬が紹介され、それぞれについて、副作用などの紹介もされています。

症例

7つの双極性障害の症例が記載されています。

家族から見た患者の様子や、職場の同僚から見た患者の様子など客観的な視点で患者がどう見えるのかが解説されています。

双極性障害は併発症を伴うことが多いことも記載されています。

全ての症例が、医者から見た視点で書かれているため、どのような薬を処方してどんな効果があったのかが明確に記載されています。

双極性障害と付き合うために

双極性障害は症状と向き合い、上手にコントロールすることが大切と記されています。

そして、再発する人としない人の違いについての説明もありました。

最後に、双極性障害のコントロールは、病気を受け入れることと、投薬の継続により、病気のサインを見逃さず、それに対して冷静に対処することが大切と締めくくられています。

まとめ

今回は、「双極性障害」という本を紹介しました。

双極性障害は決して珍しい病気ではありません。

を患っている人にとっては、この本にも書いてあるように自分の病気についての正しい知識を身につけることが大切です。

病気の特性を知ることで、自分がどのように考えるべきなのか、どんな行動をするべきなのかがある程度見えてくるはずです。

この本では、具体的な症状や治療法が紹介されていてとても参考になります。

双極性障害は、なかなか完治することができず、ほとんどの患者は見かけ上回復していても、投薬を続け、再発防止に取り組んでいるのが現状です。

正しい再発防止策を立てるためにも、この本をおすすめしたいです。

レトロな赤レンガ倉庫

横浜をはじめ全国にはレトロな雰囲気を持つ赤レンガ倉庫が現存しています。

横浜の赤レンガ倉庫、函館の金森倉庫、福井県敦賀の赤レンガ倉庫など、今では倉庫として使われていませんが、飲食店や物販のお店が入り、観光の名所となっているところもあります。

レトロな赤レンガ倉庫をめぐる旅も良いですね。

赤レンガ倉庫は明治から大正にかけて建設された

横浜の赤レンガ倉庫は明治末期から大正にかけて建設されたそうです。

当時モダン建築として煉瓦造りが用いられ、近年再現された旧東京駅の駅舎にも見られます。

倉庫が煉瓦で作られた理由は、保管している荷物を守るため。

耐火性が高く、倉庫内を定温に保つ機能があるため煉瓦造りが倉庫に適していたからだそうです。

茨城の倉庫会社もかつては赤レンガ倉庫だった

茨城県古河市にある倉庫会社は、昭和29年の創業当時は赤レンガ倉庫だったそうです。

創業者が埼玉県久喜市にあった赤レンガ造りの紡績工場を購入し、倉庫として営業を始めたそうです。

当時は赤レンガ倉庫として地元に親しまれていましたが、建物の老朽化に伴い、古河市に本拠地を移して現在に至っています。

事業拡大とともに倉庫の数も増え、市内に6か所の倉庫を構えています。

発達障害児をサポートする福祉サービス

子供の成長は一律ではなく、早い子供もいれば遅い子供もいます。

十人十色と言われるほど、人はだれしも能力や性格に違いはありますが、その違いとは異なる先天性の発達障害があります。

どうして発達障害が起こるのか、原因は究明されていませんが、生まれつき脳の機能に偏りがあり、それが発達障害を引き起こすことはわかっています。

発達障害児をサポート

発達障害の特性として、得意・不得意が顕著に表れることから、社会生活や集団行動で困難な事象が起きてしまいます。

発達障害の特性を理解して、その子供に合った環境を整えてあげることで、生活がしやすくなります。

一人一人の子供の個性や、能力に合わせたサポートが必要です。

現在は児童福祉法に基づき、障害児をサポートする施設が全国に設置されています。

鹿児島には未就学児のための児童発達支援と就学児を対象とした放課後等デイサービスを行う「そらいろ」があり、暖かく成長を見守っています。

発達障害の種類

発達障害には3つの種類があります。

自閉症やアスペルガーと言われる自閉症スペクトラム障害、多動症や注意欠如といわれるADHD、特定の学習能力に困難となる学習障害の3つです。

幼児期には分かりづらい特徴ですが、気になることがあったらかかりつけの小児科医に相談すると良いでしょう。

あえて考えたい収益用不動産のデメリット

収益用不動産はメリットだけではない

賃料収入が得られれば、大きな資産となります。節税対策にもなることから、収益用不動産は資産運用として注目されています。
しかし収益用不動産は、本当にメリットしかないのでしょうか。メリットに気を取られてしまうと、必ず躓いてしまいます。だからこそ、今回はあえて収益用不動産のデメリットについて取り上げてみました。

連帯保証人が必要

まずは、連帯保証人が必要になることです。不動産投資用ローンを利用するなら、連帯保証人を立てるのが原則となっています。頼める人がいるのなら問題ないものの、借金の返済義務を背負うかもしれないことを考えると、頼みづらくなるでしょう。連帯保証人が見つからない場合は、団体信用生命保険の加入をおすすめします。保険に加入すれば、保険会社が連帯保証人代わりになってくれる制度です。ただし保険に加入すると、保険の支払いが増えることを肝に銘じておいて下さい。

管理会社に振り回される

管理会社に振り回されるのも収益用不動産のデメリットです。管理はオーナー本人がおこなうのも可能ですが、確実にするのなら管理会社に任せるのがベストでしょう。優秀な管理会社に頼めば、物件管理を全て引き受けてくれます。
問題は経験がない管理会社に頼んでしまった場合です。入居者が集まらず、十分な収益が見込めなく恐れがあるので要注意！もし管理会社に管理を委託するのなら、信用できる会社に頼みましょう。

デメリットを抑えるには情報収集がベスト

収益用不動産のデメリットを少しでも抑えるには、情報収集が書かせません。先ほど紹介した管理会社に関しては、普段から情報収集をすれば防げるデメリットです。
入居者募集に関しても、立地条件・賃貸需要・競合物件などの情報を把握すれば、空室リスクは避けられます。

おすすめは神戸

もし収益用不動産を探しているのなら神戸がおすすめです。神戸は関西屈指の観光都市で、治安がいい場所としても知られています。都市開発は現在進行系で進んでいるので、人気はもっと高まるでしょう。
よほど悪条件が揃っている物件ではない限り、入居者もすぐに集まるはずです。

不動産を売却するなら今がチャンス

中古マンションの価格は上昇！

中古マンションの価格がかなり値上がりしているそうです。値上がり率が最も高いのは北海道エリア。特に札幌市の上昇率は、日本トップと言います。中古マンションの値上がりは大阪も同じで、価格上昇率は北海道・さいたまに次いで3番目の位置につけていました。
大阪の中でも特に値上がり率が高かったのは、大阪市西淀川区。大阪の中心地から近く通勤にも便利という理由で人気が殺到。中古マンションの価格は大きく上昇したというものです。

売却を検討している人におすすめの会社

もし大阪西淀川区にマンションをもっているのなら、売却のチャンスかもしれません。マンションの価格は建物がある場所だけではなく、建物そのものの大きく関係しているものの、高く売れるのは間違いないでしょう。
もし売却を検討しているのなら、北区にある合同会社を頼ってみてはいかがでしょうか。合同会社となっているので、なにか起きてもすぐに対処してくれるでしょう。株式会社特有の面倒くささは、一切ございません。

小さいは大きい

なお会社そのものは小規模ではありますが、小規模だからこその強みがあります。手掛けているのは大阪の不動産売買だけではなく、仲介やコンサルティングも承っています。中古マンションだけでなくすべての不動産物件にいえるのは、もし少しでも関わると人生が大きく変わることです。人生の大きな変化については、売る側も買う側も変わりません。
もし変な会社に任せてしまった場合、お金だけの関係になるでしょう。でも大阪の合同会社の場合、オーナー様第一を掲げて柔軟に対応していきます。

全国的にも展開

ちなみに会社が手掛けているのは、大阪の物件だけではありません。拠点地は大阪ではありますが、事業は全国区に広がっています。取扱い物件は関西が中心ですが、中には徳島の物件も含まれています。
もし近くに良い不動産会社がないと感じているのなら、思い切って大阪の会社に頼んでみてはいかがでしょうか。遠くに住んでいるのなら少々手間ではありますが、大きな助けになってくれるでしょう。

神戸市にあるサフィニアデイサービスを紹介

1つでも多く知りたい介護系サービス

介護が必要な身内がいると、家族は深刻な悩みを抱えがちですよね。
個人での対応には限界があるため、利用できる介護系サービスは1つでも多く知っておくことをおすすめします。
ここではその一例として、神戸市にあるサフィニアデイサービスを紹介したいと思います。

サフィニアデイサービスとは

兵庫県神戸市西区玉津町今津にある施設です。
神戸市とはいっても一般的にイメージされやすい三ノ宮などの中心地からは離れており、お隣の明石市にほど近いエリアです。
それだけ都心特有の喧騒からも離れており、介護施設も落ち着いて利用できます。
デイサービスの名前の通り、一般的な通所型の介護を行っています。
利用を開始すると朝に迎えが来ますのでそれに乗って通い、施設でゆっくりくつろいだり、レクリエーションを行ったりします。
同時に、入浴や食事、機能訓練なども行いますので、日常的な動作が少し難しくなっている方の生活補助としても十分に役立つのです。
介護する家族にとっては、たとえ半日程度でも介護から解放される点がメリットです。

サフィニアデイサービスの特徴

一般的なデイサービスとの違いとして挙げられるのが、認知症対応型の施設だということです。
一般の施設で認知症の方を預かるのは難しいことが多く、利用を断られたり、一度通い始めたもののなじめかたったりすることも珍しくはありません。
サフィニアデイサービスはそのような利用者をむしろ対象としており、遠慮なく利用できるのです。
認知症が起きると家族の負担もより増大し、専門サービスの必要性が高まるものです。
その認知症が原因で利用できるサービスが通常よりも限定されがちなところ、このような施設が受け入れてくれるのです。
家族にとっても日頃の大きな負担から一時的にでも解放され、貴重な息抜きができるでしょう。

地域のサービスをぜひ知っておこう

紹介したように通常よりも利用が難しい高齢者を受け入れている地域の施設もありますので、ぜひ一度調べてみるといいでしょう。
興味のある施設を見つけたら利用を検討してみてください。

休耕地を有効活用したい

日本の農業は個人から企業へと変化してきています。

代々にわたり農業を営んできた農家も、兼業農家を経て、徐々に農業から遠ざかるケースも増えてきています。

遊休農地を転用して有効活用を考えたら、まずは農地転用の届け出をしなければなりません。

農地転用の相談は行政書士などにすると良いでしょう。

農地の多い高知県では、農地転用に特化した行政書士事務所があり、相談や手続き代行などを承っています。

農地転用とは

農作物を耕作するための土地を農地と言います。

休耕地でも耕作できる土地は農地に含まれます。

農地に家を建てたい時や駐車場にしたい時など、他の目的で使用したいときには農地転用の手続きが必要になります。

農地転用の許可を受けるには、農業委員会を通して都道府県知事又は指定市町村長に必要書類を提出しなければなりません。

農地転用の許可

日本の農業を守るために、農地には5つの区分があり、農業の重要性が高い農地ほど厳しい制限があり、低い農地は容易に農地転用が認められます。

市町村が定めた農業振興地域整備計画で農用地区域と定められた区域内では、原則として農地転用は認められません。

市街化区域にある農地は農業委員会に届け出るだけで転用が可能で、許可を得る必要もありません。

市街化調整区域内であっても、今後市街化が進みそうな区域では農地転用の許可が認められやすいのです。

いずれにしろ煩雑な手続きが必要となるので、農地転用に詳しいプロに相談されると良いでしょう。