千葉県市川市の不動産情報

千葉県市川市は江戸川区に隣接していて、千葉県内で一番東京に近い市と言えるのではないでしょうか。交通アクセスも多くの路線が乗り入れていて、電車でわずか数分で都内に出ることができます。千葉県の住みやすい街ランキングでも、市川市は常にランキング上位に入っています。市川市で不動産をお探しなら地域に密着した不動産会社に相談すると良いでしょう。地域の情報に詳しい不動産会社なら、あなたの生活に合ったエリア、物件を紹介してくれますよ。

市川市が住みやすい理由

総武線、武蔵野線、京葉線、京成線、東西線とたくさんの路線が乗り入れていて、都心へのアクセスが非常に良好です。都内に通勤・通学している方にとってはアクセスの良さは重要ですね。教育に力を入れている市川市では、学校施設が豊富で子育て中のファミリーに人気のエリアです。人気のある校区指定で不動産を探す方もいるようです。公園が多いのも子育て世代には人気の理由の一つでしょう。商業施設も豊富で病院の数も多いので生活全般で便利なエリアと言えるでしょう。

市川市内で人気のエリア

総武線沿線の市川駅・本八幡駅エリアは市役所など行政機関が集まり、商業施設や医療施設も充実していて住みやすく、マンションが多く立地しているエリアです。菅野駅・市川真間駅・国府台駅周辺は高級住宅街として知られているエリアです。東西線沿線なら行徳・南行徳・妙典駅周辺が商業施設も多く、一人暮らしにもファミリー層にも人気のエリアです。

長崎の不動産を探すのなら？

独特の雰囲気がある長崎

江戸時代は鎖国状態だった日本。唯一海外に開かれた場所こそが、長崎でした。いちはやく海外文化が入ってきたためか、他の都市とは違った趣があります。長崎の独特の雰囲気は、ハリウッド映画の舞台にもなりました。とても魅力的な街で、住んでみたいと思っている方もいらっしゃるでしょう。
問題は、長崎にはどんな物件があるのかいまいち把握できない点にあります。

長崎で不動産を探す場合

不動産を探すのなら、まずは不動産大手サイトをチェックすることとおもいます。大手サイトならば、長崎どころか日本全国各地にある不動産情報を知ることができるでしょう。しかし大手サイトはあくまでも紹介するだけのサイトであり、土地や建物がどういう場所にあるかまでは把握できません。
良い物件と思ったら、隣近所がとんでもない人だったという話はよく聞きます。駅までの距離があまりにもかけ離れており、通勤が不便になったという話も聞きます。すごい人になると、近くに墓地があったという話もありました。

地域に根付いた会社に頼もう

確実に探すのならば、地域に根差した不動産を取り扱っている会社に頼むのが吉です。長崎を中心に不動産を探すのなら、東町にある会社（https://triple-eight.co.jp/category/category3/）がおすすめです。日本全国の物件は取り扱っていないものの、長崎の物件ならお手の物です。物件の周辺情報についても、丁寧に教えてくれるでしょう。
地域に根付いた不動産の会社だからこそ、事細かいサービスも提供してくれます。単に不動産情報を提供するだけでなく、それ以上のものを常に心がけてる会社なのです。

事細かいサポートが売り

さらに面倒な不動産手続きについても、サポートしてくれます。どんな物件でも、住宅ローンと保険はついて回るものです。うまくことを進ませるには、ライフプランも考えなければいけませんが、素人では限界があります。
全国に展開している大手でも、ある程度はサポートはしてくれるでしょう。でも事細かい対応となると、地域に根付いた会社に軍配があがります。

「ながら」運動で、長続きする楽しい体づくり

デスクワークなど、長時間座っている仕事をしていると、ついつい運動をサボりがちになってしまいます。

そのくせ、机の周りには甘くて美味しいお菓子をストックしておいて、気づけばボリボリ食べてたり。

なんとなくお腹が柔らかくて気持ちがいいような、と思って久しぶりに体重計に乗ったら、失神しそうなくらい、体重が増えていたり。

だけど、運動の習慣って、なかなかつきません。

三日坊主がいいところです。

そこで今回は、長続きする「ながら」運動について紹介します。

「ながら」運動で、筋トレを長続きさせる！

「腕立てを１０回」「スクワットを２０回」と回数を決めると、「１、２、３…」と数を数えることが嫌になりませんか。

運動が終わった後も、無意識に数を数えてしまったり、そもそも数を数えていたら眠くなってきたり、飽きてきたり。

そんなときは、数を数えること自体をやめて、時間制にしましょう。

例えば、テレビドラマやアニメ、Youtubeなどの動画を使い、時間を決めてしまいましょう。

テレビドラマやアニメであれば、次のCMまでの10~15分間、Youtubeであれば、一本分の間、など、時間を区切って「ながら」運動をすることで、運動を長続きさせることができます。

次のCMまでの間は腕立て伏せ、その次のCMまではスクワット、といったように、メニューを変えていけば、ドラマを一本見終わるだけで、かなりの運動量になるはずです。

CMをインターバルの時間にするのもいいかもしれません。

『Youtube』：www.youtube.com

ラジオの「ながら」でランニング

ランニングは有酸素運動には最適な運動の一つです。

しかし、これがすぐに飽きてしまう。

近所を走り続けていると、景色もそう変わらないし、退屈で仕方がない。

走り続けて息は絶え絶えで苦しいし。

こんなことでは、簡単に続かなくなってしまいます。

『radiko』:

http://radiko.jp/

ランニングのときにお勧めなのは、ラジオを聞きながら走ることです。

もちろん、大好きな音楽を聞きながらも最高ですが、ラジオはその都度更新されるので、毎回内容が違うのが魅力的です。

お気に入りの番組を決めて、ランニングの間に聞くことにすれば、いつもよりずっと楽しめるはずです。

まとめ

いかがでしたでしょうか。

運動にちょっとした楽しみをつけることで、長続きさせる作戦、是非試してみてください。

慣れてきたら、他の「ながら」に挑戦してみるのも楽しいかもしれません。

例えば、読書をしながらスクワット、ストレッチをしながらゲーム、など。

ランニングなら、道中で写真を撮って、SNSにアップロードしながらいくのも楽しいでしょう。

電車で行くような、少し遠い場所まで歩いて遊びに行く、というのも運動を楽しくする方法の一つです。

是非一度、試してみてください。

オーガニックとは？健康と美容が気になる人へ

オーガニックとは？

オーガニックとは、人工的なものが全く入っていない物全般を指します。人工的なものの定義を説明するときりがありませんが、オーガニック商品に関しては肥料・農薬・添加物類が該当するでしょう。
肥料・農薬・添加物は、そこまで悪い物ではありません。適切な使い方をしているのならば、人体に影響が出ることはないのです。つまり農薬が使われているからとはいえ、万に1つもありません。しかし、人によっては農薬の影響が出る場合もあります。本来あるべき自然のままの状態にあるのが、オーガニックなのです。

オーガニックのメリット

オーガニック商品のメリットは、健康に気を付けられるようになる点でしょう。大前提として頭に入れてほしいのは、日本で売られている商品は全て安全性が認められたものばかりであることです。安全性が認められない商品が店に並ぶことはありません。仮に並んだとしても、後で判明したら回収されます。
ただオーガニック商品を手にしたことがきっかけで、健康に気を遣えるようにはなるでしょう。オーガニック商品を手にしたことで、たばこやお酒を控えるようにあれば、確実に成果はあがります。

オーガニックが手に入るお店

オーガニック商品は日本国中いたるところにあります。確実に手にするのならば、オーガニックを専門的に取り扱っているお店でしょう。最近はコンビニも、オーガニックを取り扱うようになりました。
外出が難しい場合は、ネット注文で入手する方法もあります。オーガニックは一般商品と比べると値段は高くなっていますが、健康を気にしているのなら手にしても損はありません。

オーガニックおすすめのお店

伊万里市にオーガニック商品を取り扱っているお店（https://www.mellowz.biz/）があります。

栄養価が非常に高いと言われている玄米や雑穀をはじめ、ありとあらゆるオーガニック商品が揃っています。
さらに、オーガニック食品が使われたランチも楽しむことができます。オーガニック商品を手に取り、オーガニックを体に取り込めば、向かうところは敵なし。今は健康が大事なので、上手く取り入れるようにしましょう。

就労継続支援Ｂ型とは何か？高島市での支援活動

就労継続支援Ｂ型について詳しく知る

就労継続支援Ｂ型と言われても、あまりピンとこない人もいるでしょう。
そこで就労継続支援Ｂ型について解説していきたいと思います。

就労継続支援Ｂ型というのは、難病で常に病院へ通院している人、障害を持っている人の中で、高齢の人や体力があまりない人が無理なく働けるための就労訓練を受ける福祉サービスになります。
最近は若くても経験がないと採用してくれない会社が多いので、高齢になればさらに採用してもらうのが難しくなるでしょう。

経験があっても病気がちの人では採用されにくいので、このような人でも安心して働けるように、自分の体調や障害の度合いに合わせて仕事が行えるのです。
ただし、会社に直接就職をして仕事をするわけではなく、あくまで福祉支援ということになるので、給料をもらうことができません。

その代わり工賃をもらうことができるのです。
作業内容はその人の能力や経験にも左右されますが、障害の度合いなどにもよっても変わります。

よく行われている作業としては、農作業や調理、手芸や工芸、部品加工やクリーニング、WEBサイトの作成などです。
スケジュールや作業内容は、施設によっても多少異なっています。

滋賀県高島市にも支援施設がある

滋賀県高島市にも就労継続支援Ｂ型のサービスを行っている施設があります。
その中の1つがNPO法人近江湖西会という施設です。

就労継続支援B型のサービスは、すみれという施設で行われているのですが、主な作業は液漏れの防止を目的として、発泡スチロールをエコペールの蓋に埋め込む作業や、タッパーのラベル貼りなどです。
他にもゴムパッキンの切断作業や袋詰めの作業、端子台の組み立て作業などを行っている施設になります。

午前中だけや午後だけという働き方も可能なので、体に負担がかかるような無理をしないで済むのも特徴でしょう。
送迎も行われているので、障害のある人に配慮した施設となっています。

一度は訪れてみたい愛媛の神社

新型コロナに明け暮れた2020年も残すところ1週間余り、2021年はコロナ騒ぎも収まり無事東京オリンピックが開催されることを願うばかりです。新しい年を迎えるにあたって初詣に神社を訪れる方も多いことでしょうが、今年は少し時期をずらすように喚起されています。初詣は有名神社も良いですが、まずは一番に地域の氏神様にお参りするのが良いそうです。

深い緑に囲まれひっそりとたたずむ愛媛の渋草八幡神社

神社はその歴史と神様の力で厳かな雰囲気を醸し出していますが、森の奥深くにたたずむ愛媛の神社はさらに神秘的な何かを感じます。鬱蒼とした樹木に囲まれ苔むした石段を踏みしめていくと自然と心が洗われるような気になります。一歩足を踏み入れたところから、静謐な空気が包み込み、世界が変わるようです。歴史をたどると創祀は728年、1069年に源頼義の命により、八幡宮を分霊し迎えたと伝えられています。2度の焼失にあい、現在の社殿は戦後に建てられたものだそうです。

四国のパワースポットを巡る

四国のパワースポットと言えば八十八か所霊場巡りが有名ですが、神社をめぐる旅も良いですね。愛媛県の久万高原町渋草にある八幡神社は一度は訪れてみたい神社の一つです。

熊本市に住むなら

東京では新型コロナ新規感染者数が700人越え、800人越えと1000人を超えるのもまもなくではないかと言われています。今回のコロナ禍におけるリモートワークから東京を離れて地方に移住を考える人も増えているそうです。全国色々な地域で移住支援を行っていますが、熊本市でも情報サイトを開設しています。

熊本市の不動産情報

熊本市は雄大な阿蘇山、八代海・島原湾など海・山と豊かな自然に恵まれ、程よい田舎暮らしと都会暮らしが同時にできるエリアです。熊本市内には5つの区があり、それぞれ特徴があるため、どこが自分にとって住みやすい環境なのか検討してみると良いでしょう。ある程度絞り込めたら実際に熊本市内の不動産会社に問い合わせてみましょう。

熊本市の5つの区の特徴

市の中心となる中央区には熊本県庁・熊本市役所があります。熊本城など多くの観光スポットがあり人気のエリアです。公共の交通機関が充実しているので車無しでの生活もしやすく、何かと便利に生活できるエリアです。人口が多いのが東区で、落ち着いた生活ができるエリアです。路面電車で市の中心までのアクセスも良く、ショッピング施設や医療施設も充実していてとても住みやすいエリアです。北区には公園が多く、子育て世代に人気のエリアです。西区は熊本駅と熊本港があるため熊本の交通の中心地、南区は農業が盛んなエリアで自然に恵まれています。このようなそれぞれのエリアの特徴を踏まえて、住みやすい不動産物件を探すと良いでしょう。

髪のボリューム維持に効果的なアイテムと生活方法

美容に関する悩みとして、女性よりも男性に多いのが、頭髪に関することです。

髪のボリュームが減って、髪型がまとまらないと困っている男性も多いでしょう。

体質的な部分以外でも、生活の乱れが頭皮環境に悪さをしている場合があります。

頭皮を整え、自分に合った髪型に変えるなど工夫をすれば、美容面でも効果的です。

髪のボリュームが減る原因と効果的な対策

男性の場合は、遺伝的体質から髪が薄くなりやすい人もいます。

それ以外でも色々な原因で、抜け毛を促進させている場合があります。

（薄毛の原因　https://www.daiichisankyo-hc.co.jp/health/symptom/17_usuge/）

日々抜け毛を気にし、髪型を整えるのに長時間かかれば、日常で余計なストレスです。

しかし抜け毛はごく自然な現象ですし、それ自体は普通のことです。

逆に気にしすぎると、ストレスが美容に悪影響を及ぼすことがあります。

それよりも、頭皮環境を整える意味からも、規則正しい日常生活とヘアケアを意識する方が得策です。

夜遅くまで起きて限度を超えた飲酒するとか、偏った食事で栄養のバランスがとれていないとか、そういった行為はできるだけ避けることが必要です。

頭皮に優しい質の高いシャンプーを利用することも、髪の健康に効果的です。

使ってみるとわかりますが、本当に質のいいシャンプーは、使用後の髪の状態がかなり違います。

また、髪のボリュームが減って髪型が決まらない人は、髪を短くしてみるのもいい方法です。

今の髪型を変えてみると見た目の印象も変わって、美容としても効果的です。

<h2>育毛剤は育毛の積極的アイテム</h2>

より積極的な育毛をしたい人の中には、育毛剤を使用する場合があります。

育毛剤といっても種類は豊富で、商品によって使われている成分や目的が特徴的です。

また、医薬部外品と医薬品のものがあり、それぞれで効果に違いもあります。

医薬部外品はどちらかというと守りの育毛ですが、医薬品の場合は積極性のある育毛方法です。

医薬品で特に有名なのは、ミノキシジルの入った育毛剤です。

（ミノキシジルの効果　https://customlife-media.jp/minoxidil-effect）

ミノキシジルは、発毛効果が臨床実験で正式に確認された成分です。

育毛や発毛効果が高い反面、医薬品ということもあり副作用には意識が必要です。

使用に向かないタイプの人もいるため、必ず確認しておきましょう。

使用に問題のない人であれば、もちろん用途容量を守った上での話ですが、そこまで副作用を気にする必要はありません。

まとめ

美容は本格的に始めようとすると、それなりに費用がかかるケースもあります。

男性の美容も、余裕のある範囲内での負担にし、楽しみながらすることが長続きするコツです。

髪が決まらなくなってきたら、新しい髪型にするチャンスというような前向きな考え方で取り組むことが効果的です。

その上で、シャンプーや育毛剤など、お気に入りのものや自分の頭皮に合ったものを使用していくといいでしょう。

相続税の節税対策は相続に強い税理士に相談しよう！

相続は人生で何度も経験するものではありません。無縁の人もいるでしょうし、多くても2～3回というところでしょうか。それだけにわが身に降りかかった時には何をどのようにしたら良いのか全く分からないという方も多くいらっしゃることでしょう。相続税は対策をするのとしないのとでは大きく変わることがあります。相続税の節税対策について取り上げます。

相続に強い税理士に相談

相続税の節税対策はできるだけ早めに行うことで選択肢が増え、税額も変わります。方法については相続に強い税理士に相談するのが一番です。山口県宇部市の税理士事務所でも相続サポートを行っているので相談してみると良いでしょう。相続対策の相談は50000円程度で受けることができます。もちろん実際に相続が起きた時には相続税の申告手続きもお願いできます。対策を行うことで1000万円単位で税額を減らすことができるケースもあるので、次世代に残す財産の多い方は早めの節税対策をおすすめします。

相続税節税対策の方法

相続税節税対策の方法はいくつかありますが、肝心なのは生前から対策を行うことです。それも早ければ早いほど節税額も多くなります。具体的には生前贈与を行うことで相続財産を減らしたり、生命保険の非課税枠を利用する、不動産活用、非課税資産を購入するなどがあります。どの方法を利用するかは相続財産や相続人の状況によって変わるので、税理士などの専門家に相談してアドバイスをもらうと良いでしょう。

美容室と理容室

男性のみなさん、髪をカットするときは美容室と理容室、どちらですか？かつては男性は理容室が圧倒的でしたが、最近では美容室でカットしている男性も増えてきていますし、また理美容どちらかわからないようなサロンも出現しています。茨城県の理容室を中心に商品やメニューの提案、技術講習を開催している理美容卸の会社でも、女性向けの商品も多く取り扱っています。今後はさらに違いがなくなっていくのではないでしょうか。

資格の違い

美容室と理容室では資格が違います。美容師の資格で理容室で働くことはできませんし、またその逆も然りです。ちなみに顔そりは理容師の免許がなければできませんので美容室ではNGです。ただし、美容師と理容師の両方の免許を持っている方もいますし、理容師と美容師が在籍する理美容兼用のサロンもあるので、そういったお店を利用すれば顔そり（髭剃り）もOKですね。

男性が美容室でカットするのはNGだった！？

意外なことについ最近まで男性が美容室でカットのみを行うことは違法だったそうです。男性が美容室でカットできるのはパーマやカラーをするときだけで、カットのみを行うことはできなかったのです。美容室を利用する男性も多く、あまりにも時代に合っていないということで2015年にこの法律が見直されることになったとか。現在はもちろん男性・女性問わずカットだけでもOKです。

男性美容で特に気をつけたい髭剃りのコツとは

男性が美容を考えるうえで切っても切り離せないのが、毎日生えてくるヒゲの処理です。

正しい髭剃りをすれば、それだけ顔がすっきり見えます。

清潔感が自然と出ますから、髭剃りは男性美容において非常に重要です。

そこで髭剃りのコツについて紹介します。

髭剃りをするための準備について

髭剃りをしていて肌を傷つけることが多い人は、髭剃りをするための準備がしっかりできていないのかもしれません。

古い角質が肌に残ったままでは、そこにカミソリが引っ掛かって肌を傷めてしまう恐れがあります。

そこで髭剃りをする前にはしっかりと洗顔し、角質を落としてしまうことが大切です。

男性だと面倒臭がっていきなり髭剃りを始めてしまいがちですが、それで肌を傷めてしまうのはよくありません。

髭剃りができる状態にするため、まず軽く洗顔をしたほうが髭を剃りやすくなります。

肌が敏感な男性はシェービングクリームを使う

洗顔しても肌が敏感ですぐに傷つけてしまうのは、シェービングクリームを使うと剃りやすくなります。

シェービングクリームといってもいろいろですが、使いやすくて効果の高い商品を選ぶのがやはりオススメです。

「髭剃りするのにわざわざ買わなければいけないのか」と思ってしまうかもしれませんが、それで顔の美容が保たれるなら高い出費ではありません。

シェービングクリームを使うだけでだいぶ違いますので、肌が敏感な男性はシェービングクリームを買って使うと傷つきにくくなります。

<h2>髭はまんべんなく剃るように心がける</h2>

髭剃りはバーッと一気にやりたくなりますが、できる限りまんべんなく剃るよう心がけることが大切です。

髭剃りで最も残念なのは、剃り残しが目立ってしまうことです。

せっかく髭剃りをしても剃り残しが目立っていたら、清潔感を与えるどころか不快感を与えてしまいかねません。

それでは逆効果ですので、そうならないよう注意が必要です。

まず忙しい朝でも髭剃りの時間をしっかりと確保し、落ち着いて慌てずに丁寧な髭剃りを心がければ剃り残しを防げます。

髭剃りの参考になる動画

www.youtube.com

まとめ

髭が濃くて毎日剃らなければいけない人は、髭をしっかり剃ることが男性美容力のアップにつながります。

また髭を残して整える場合でも、まったく剃らないわけではないはずです。

どのように髭剃りをすれば良いのか、基本的なコツだけでも頭に入れておくと全然違います。

髭で周りからの好感度を下げないためにも、髭の剃り方を早めにマスターしておいたほうが良いです。

電気の道を作る架空送電線工事

我々の生活に欠かすことができない生活インフラの一つが電気です。昨年千葉県では台風による災害で長期間にわたる大停電が起き、多くの人たちの暮らしに影響を与えました。あって当たり前の電気ですが、いざこのような事態が起きると、インフラの重要性をあらためて思い知らされます。この時に重要な役割を担ったのが架空送電線工事です。

電気の道

発電所で作られた電気は送電線を通って、山を越え、谷を越えて、途中で途切れることなく私たちの生活する場所まで運ばれてきます。架空送電線はまさに電気の道と言えるでしょう。災害や何らかの原因で途中で途切れてしまうと電気が流れなくなり、停電が起きてしまいます。電気の道を管理するのも架空送電線工事の仕事です。

架空送電線工事

送電線を支えるためには定間隔で鉄塔が必要です。架空送電線工事ではまず鉄塔を建てることから始めます。基礎作りから始め、鉄塔を下から組み立てていきます。ある程度の高さになったらクレーンなどで釣り上げて組み立てます。山間部の工事ではヘリコプターなどを使って資材を運ぶため、鉄塔を一基たてるのにかなりの時間を要することもあります。鉄塔が出来たら送電線を張っていきます。近年ではドローンを使った架線工事が一般的に行われています。